不動産の売却は、しっかりとお話を聞いて、
ベストな方法をご提案します。

マンションや戸建、宅地など、不動産の売却は、住み替えを考えている方、
少しでも高く売りたい方、訳あってすぐに不動産を手放したい方、
資産を現金化したい方など、さまざまな事情や理由があるものだと思います。
売却には「買い取り」「仲介売却」2つの方法があり、当社ではしっかりとお話をうかがいながら、
売却される方にとってベストな方法をご提案します。

売却までの流れ

FLOW
ご相談
STEP
1

ご相談

不動産売却の第一歩は、相談から。ただしどこの不動産会社でも同じ、ではありません。地域の事情に詳しい、信頼できる会社や営業マンを選びましょう。インターネットで調べたり、直接会って話をしてみることをおすすめします。

物件の査定
STEP
2

物件の査定

不動産会社に物件の査定を依頼します。査定は、1社だけに依頼するのではなく、複数の不動産会社に依頼してみると良いでしょう。売却を決めたら、選んだ不動産会社と媒介契約を結びます。

物件を売り出す
STEP
3

物件を売り出す

査定価格や周辺の相場をもとに、妥当な価格を設定して売り出します。売主様のご希望を聞きながら、これまでの経験をもとに、適性な価格をご提案します。価格が決まったら、インターネットや広告などで物件をご紹介します。

売買契約
STEP
4

売買契約

物件情報を細かく開示し、売主様と買い主様でお互いに合意できたら、売買契約の締結です。一般的には売却価格の10~20%の手付け金を受け取り、お引き渡し時に残金を受け取ります。
この際に登記申請を行います。